bim住宅产业化 带你一探究竟

　　bim住宅产业化不知道大家听说过没有。bim作为现代正在不断兴起的体系，正在悄悄地颠覆着传统建筑业。为什么它会有那么大的影响力，你又是否了解呢?让我们一起去探个明白吧!

　　bim住宅产业化

　　一、BIM住宅产业化施工图体系

　　住宅产业化的终极目标是要把工程项目的建设过程从自古以来的“设计->现场施工”模式进化为“设计->工厂制造->现场安装”模式，事实上工程项目机电系统的设备部分从有史以来就是“设计-制造-安装”模式的，另外钢结构也基本上是“设计-制造-安装”模式，但遗憾的是，这两件比较先进的事情，前者几乎跟工程建设行业沾不上边，那是我们兄弟行业——制造业的功劳;而后者估计也只跟建筑业有一半的关系，另一半光荣仍然属于制造业。从上面的分析我们清楚，住宅产业化的主要任务是要解决占国内房地产项目绝对比例的钢筋混凝土结构土建工程的“设计-制造-安装”模式转型问题，可以这么说，没有解决钢筋混凝土结构土建工程的“设计-制造-安装”问题，就不能说中国的住宅产业化这件事做好了。我国十年推行住宅产业化的效果不够理想，有经济的原因(如成本不比现场施工低)，也有技术的原因，但归根结底是技术原因和管理原因。

　　二、BIM建筑模式助推住宅产业化的发展

　　世界著名的麦格劳-希尔建筑公司近期发布了《BIM在欧洲的商业价值》智能报告，包括承包商、建筑师和工程师在内的专业人士中，西欧有36%采用了BIM，而北美有47%。BIM何以在住宅产业化被得到越来越多的应用，欧特克有限公司工程建设行业经理ErinRaeHoffer表示：“BIM帮助转变了和施工流程，有力提升了工作效率，这是其被推广应用的关键。”

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　　三、BIM在住宅产业化中的应用研究

　　BIM技术为住宅产业化提供了一套成熟的信息平台，解决了信息创建、管理、传递的问题，同时BIM具有一个完整的标准构件族库，设计师可以根据图元类别和样式进行族构件的制作，为实现住宅产业化构件的标准化提供了技术保障。建筑构件的独特性与产业化生产标准化的矛盾、建筑设计与构件制造脱离的矛盾、建筑设计与施工脱离的矛盾等相关问题都可以通过BIM技术进行解决。BIM技术的参数化、协调性、可视化、模拟性等特点给住宅产业化提供了解决难题、深化发展的前所未有的机会，大大推动我国住宅产业化的进程。

　　bim住宅产业化的发展代表着传统建筑业正在一步步衰退，取而代之的是这种现代化建筑体系。为了不落后，我们也需要多去了解学习，积极学习以及认识bim。